Impermeabilizar una terraza comunitaria es un proceso importante para prevenir filtraciones y daños estructurales. Te detallamos con carácter general los pasos a seguir en este tipo de trabajos.

En muchas ocasiones, la impermeabilización se solicita como consecuencia de daños y filtraciones de agua que se producen en la terraza comunitaria. Asimismo, se puede intervenir como medida de prevención.

PASOS EN LA IMPERMEABILIZACIÓN DE TERRAZAS

Pasos:

1. Inspección y Preparación

Se inspecciona la superficie para identificar grietas, juntas deterioradas, humedad o zonas con problemas.

2.Limpieza de la superficie

3.Reparación de daños: grietas, juntas, pendientes…

4. Elección y aplicación del sistema de impermeabilización

• • Membranas líquidas: Poliuretano, resinas o acrílicos, ideales por su fácil aplicación.
  • Membranas bituminosas: Rollos asfálticos, más resistentes para terrazas transitables.
  • Láminas sintéticas: PVC o EPDM, ideales para superficies grandes.

La elección del sistema más apropiado dependerá de cada caso particular y la valoración de los técnicos. Puede tratarse de una terraza comunitaria o privatva.

 Finalmente se puede realizar pruebas de estanqueidad y es recomendable realizar un mantenimiento con inspecciones periódicas de la terraza.